Juridisch Beleidsmedewerker Grondzaken Overeenkomsten

Hbo | 36 uur | maximaal € 5.247- bruto per maand bij 36 uur | bepaalde tijd van één jaar met uitzicht op vast Bedrijfsvoering 

Over de vacature 

Als Juridisch Beleidsmedewerker Grondzaken met aandachtsgebied Overeenkomsten’ speel jij een belangrijke rol in het opstellen van beleid met betrekking tot grondzaken. Je bent daarnaast ook verantwoordelijk voor het uitvoeren en monitoren hiervan. Je bewaakt de kwaliteit, juridische inhoud en procedures van diverse overeenkomsten.  

Almelo wil de stedelijke ontwikkeling een impuls geven en investeren in een aantrekkelijk ondernemersklimaat in de komende jarenAls Juridisch Beleidsmedewerker heb jij een cruciale rol bij het vormgeven en implementeren van het gemeentelijk beleid met betrekking tot vastgoedtransacties. Je sluit aan bij lopende en/of nieuwe projecten en draagt de daarbij behorende verantwoordelijkheden. Ben jij sterk in het bewaken en versnellen van juridische processen en verlies je nooit de regels uit het oog? Schep jij duidelijkheid, zekerheid en vertrouwen? Reageer dan vooral! 

Wat je gaat doen  

  • Opstellen van, onderhandelen over en afwikkelen van verschillende overeenkomsten, aan- en verkoopovereenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten. 
  • Toezien op het nakomen van contractuele verplichtingen door contractanten. Zo nodig behandel je claims/rechtsvorderingen. 
  • Je geeft overig (juridisch) grondzaken advies. Denk daarbij aan pacht, huur, oneigenlijk grondgebruik, anterieure overeenkomsten en bezwaar & beroep. 
  • Je pakt commerciële activiteiten op: het voorbereiden van offertes en betrokkenheid bij aanbestedingen en inschrijvingen. 
  • Je verkoopt grondstroken in opdracht van de eenheid ‘Stedelijke Ontwikkeling' en soms in opdracht of verzoek van andere afdelingen. 
  • Je bent betrokken bij het afsluiten van zakelijke rechten waaronder opstalrechtcontracten voor zendmasten. 
  • Je verzorgt input bij de jaarlijkse facturering en indexering van diverse gronden (groen, maatschappelijk, commercieel en meer). 
  • Je beheert contracten voor optieovereenkomsten op de zakelijke markt. 
  • Je levert een actieve bijdrage aan het project ‘ongeregistreerd grondgebruik'.  
  • Samen met de ‘Senior Adviseur Vastgoed’ ben je het aanspreekpunt voor contractuele verplichtingen met makelaars, taxateurs en notarissen.  

Jouw collega aan het woord 

Harm van der Lingen, Juridisch Beleidsmedewerker Grondzaken: Je werkzaamheden in deze rol zijn heel divers. Denk aan sparren met een notaris over een akte, het opstellen van een(ver) (koop)overeenkomst of de levering van een bedrijfskavel regelen. Ik vind het fijn dat ik in mijn functie veel vrijheid heb om mijn dag in te delen en mijn werk te organiseren. Daar komt wel een stukje eigenaarschap en verantwoordelijkheidsgevoel bij kijken. Ik werk met veel verschillende collega’s vanuit verschillende disciplines. Ik neem positie in en vertegenwoordig de gemeente, zowel intern en extern. Ik zorg ervoor dat regels worden nageleefd en mijn juridische en politieke voelsprieten staan altijd aan. Word jij mijn nieuwe collega?” 

Waar wij blij van worden 

  • Je hebt hbo werk- en denkniveau, in de richting Juridisch Privaatrecht of specifiek vastgoed/grondzaken. 
  • Je hebt bij voorkeur drie jaar ervaring binnen een gemeente, waterschap of provincie op het gebied van grondzaken. 
  • Jij voelt je thuis in een bestuurlijke en politiekgevoelige omgeving. 
  • Affiniteit met zowel vastgoed en grondzaken (stedelijk en landelijk) als juridische processen. 
  • Je bent dienstverlenend en ondernemend, maar ook pragmatisch en resultaatgericht. 
  • Jouw (toepasbare) netwerk is breed en je vindt het leuk om dit verder uit te bouwen. 
  • Je ziet kansen en ontwikkelingen binnen je vak en weet je daarin proactief, enthousiast en overtuigend op te stellen. 
  • Communicatief ben je zeer sterk, zowel mondeling als op papier. Je hebt brede en algemene juridische kennis. 

Word jij hier blij van? 

  • Werkweek van 32 - 36 uur per week met uitstekende thuiswerkregeling en - faciliteiten. 
  • Een salaris in schaal 10 cao Gemeenten (tussen de €3.358 en € 5.247,- bruto per maand) bij een 36-urige werkweek. Dit is afhankelijk van opleiding en ervaring. 
  • Overeenkomst voor bepaalde tijd voor één jaar met uitzicht op vast. 
  • Een individueel keuzebudget van 17,05% bruto per maand bovenop jouw salaris. Je bepaalt zelf wat je hiermee doet. Bijvoorbeeld als bijdrage voor je nieuwe fiets of extra vrije dagen. 
  • Een laptop en telefoon. 
  • Groei. Wil je jezelf ontwikkelen? Graag! Wij denken graag met je mee over opleidingsmogelijkheden.

Welkom bij gemeente Almelo 

Almelo is een stad met een stevige strategische ontwikkelagenda. De stad groeit verder met 4000 woningen en zet in op kwaliteit en kansen voor iedereen, een stad in balans, met goede voorzieningen. Opvallende hoogtechnologische bedrijven in Almelo zijn wereldspelers en bepalen mede de economie en werkgelegenheid van de toekomst. Ook hier werkt Almelo aan groei met nieuwe bedrijventerreinen. Almelo is al een stevige pijler van Twente als top-technologische regio. We werken daarbij met partners aan aantrekkelijk wonen, waterbeleving en verdere vernieuwing in de binnenstad zoals Stadskade en Westerdok. De koers en positie van het team worden steeds afgestemd op de ontwikkelingen van de groeiende stad. Almelo vindt een inspirerende werkcultuur van verbinding, lef en plezier belangrijk. Daar werkt ze aan door met medewerkers te bouwen aan een werkomgeving waarin zij zich gewaardeerd voelen, verantwoordelijkheid nemen, zich kunnen ontwikkelen en ruimte voelen voor het geven en ontvangen van opbouwende kritiek. Er zit veel potentieel in de organisatie. Medewerkers zijn betrokken en loyaal en hebben veelal een pragmatische en actiegerichte instelling. 

Meer weten? 

Herken jij jezelf in bovenstaande functie? Aarzel niet en reageer! Wij komen graag met jou in contact. Heb je nog vragen over de functie en/of heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Barry TopStrategisch Adviseur Vastgoed via [email protected] of 0622482445. Heb je vragen over de werving- en selectieprocedure, dan staat Fallon Siwes, Adviseur Werving & Selectie je graag te woord via 0631208205 (ook via Whatsapp) of [email protected]  

Solliciteren

Wij zien jouw reactie graag uiterlijk 29 februari 2024 tegemoet. Klik op de sollicitatiebutton en log in. Nog geen inloggegevens? Schrijf je dan eerst in. Op het sollicitatieformulier vul je de gevraagde gegevens in. Je motivatiebrief met CV stuur je als bijlage mee. De sollicitatiegesprekken zijn gepland op donderdagochtend 14 maart 2024. Houd daarmee vast rekening in je agenda. 

Sollicitatieprocedure

Neem contact op

Wilt u meer informatie over deze vacature? Neem dan contact met ons op.

Fallon Siwes

+31 631208205