Casemanager bouw en omgeving

Een gemeente met ruim 23.000 inwoners die een mooi plattelandsleven heeft om de dorpskernen heen: dat is Losser. Wat leuke feiten: de lekkere Johma-salades worden in Losser gemaakt en de Easy Drains – de wereldberoemde douchegoten – komen oorspronkelijk uit onze gemeente. Onze missie? Dat het ‘onmeunig mooi (samen)leven, recreëren, ondernemen en werken’ is in Losser. Daarbij voeren we als gemeente wettelijke taken uit en realiseren we de doelen met en voor inwoners, bedrijven en organisaties. Kortom, werk dat ertoe doet. En daarbij kunnen we jou als nieuwe collega goed gebruiken!

Jouw team

Team Plannen, Vergunnen en Handhaven bestaat uit 30 collega’s, een mix van boa’s, ruimtelijk adviseurs, vergunningverleners, inspecteurs bouw- en woningtoezicht, juristen en administratief medewerkers. Samen zijn we verantwoordelijk voor de planvorming, vergunningverlening en naleving van de Omgevingswet, Algemene Plaatselijke Verordening en bijzondere wetten. We werken samen in een open en collegiale sfeer en hebben oog voor elkaars welzijn. Hier focus jij met 5 collega’s op de vergunningverlening voor bouw en omgeving. Omdat daarbij samenwerking binnen de hele organisatie belangrijk is, werken we een aantal dagen per week op kantoor. Verder heb je ruimte om thuis te werken.

De top 3 van deze baan

Dit is waarom vergunningverlener Peter van zijn werk houdt:

1. “De groene, kleinschalige en afwisselende omgeving. In dit prachtige landelijke gebied heb ik met veel verschillende bouwvraagstukken te maken vanuit woningbouw, verbouw, industrie en de agrarische sector.”
2. “De vrijheid. Ik heb een werkvoorraad die ik binnen gestelde termijnen moet afhandelen. Hoe ik dat aanpak bepaal ik grotendeels zelf.”
3. “Mijn collega’s. Ik werk samen met een leuk en jong team waarin we oog voor elkaar hebben, voor de ander klaarstaan en echt samen de verantwoordelijkheid nemen voor de opgaves.”

Daarom is onze gemeente de plek voor jou

Jij zorgt samen met je collega’s dat de omgevingskwaliteit van onze groene, groeiende gemeente op topniveau blijft. Als vergunningverlener ben je daarbij het aanspreekpunt voor aanvragers van omgevingsvergunningen. Of het nu gaat om een agrariër die een nieuwe stal wil bouwen, een inwoner die een woning wil ver- of nieuw bouwen in een bestaande of nieuwbouwwijk of een bedrijf dat wil uitbreiden. Tegelijk ben je de verbindende schakel naar afdelingen binnen en partners buiten onze organisatie. Een uitdagende rol waarin je bepaalt wat kan. En meedenkt als iets niet kan, om toch tot gewenste oplossingen te komen.

Als casemanager bouw en omgeving ...

• toets je aanvragen voor omgevingsvergunningen aan het Omgevingsplan van de gemeente Losser, overige wetgeving en beleid;
• stem je met aanvragers af welke aanvullende informatie en stukken ze moeten aanleveren, zoals een ruimtelijke onderbouwing, een erfinrichtingsplan en/of bouwtechnische informatie enz.;
• overleg je over aanvragen met je collega’s van Plannen, Vergunnen en Handhaven, en met afdelingen als Beheer Fysieke Ruimte, Wonen, Duurzaamheid en de politiek;
• zet je adviesvragen uit bij externe partners als het Oversticht, de Omgevingsdienst Twente, de Veiligheidsregio Twente en de Provincie;
• bewaak je de verschillende termijnen voor het aanleveren van aanvullende stukken en de te nemen besluiten. Daarnaast stel jij zelf de vergunning op.

Relaties opbouwen met klanten en denken in mogelijkheden, daarin ben jij sterk. Je hebt snel inzicht in de behoefte van je gesprekspartner, kunt anderen overtuigen van jouw voorstellen en ideeën en komt met creatieve oplossingen als iets niet mogelijk lijkt. Ook kun je op een klantvriendelijke manier een negatieve beslissing overbrengen. Jouw mondelinge en schriftelijke vaardigheden komen daarbij goed van pas. Bovendien houd je makkelijk het overzicht over verschillende projecten.

Verder breng je mee:

• minimaal hbo-niveau en diploma’s in een relevante richting als omgevingsrecht of bouwtechniek;
• kennis van het bouw- en woningtoezicht of de motivatie om hiervoor opleidingen en trainingen te volgen;
• bij voorkeur werkervaring bij een overheidsinstelling.

Een baan die ertoe doet! Niet alleen maak je het verschil voor ruim 23.000 inwoners, ook sta jij als medewerker bij ons centraal. Waar je dat aan merkt? Om te beginnen aan de opleidingsmogelijkheden en -budgetten om je verder te ontplooien in je vak en als persoon. Daarnaast krijg je veel ruimte om je werk-privébalans te bewaken; je bepaalt zelf waar en wanneer je werkt. Wat je verder krijgt:

• Een aantrekkelijk salaris, afhankelijk van je opleiding en ervaring tussen € 3.602,- en € 5.313,- (uitloopschaal) bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.
• Een werkweek van 32 tot 36 uur met flexibele werktijden in een hybride werkomgeving.
• Een veelzijdige functie met veel ruimte en verantwoordelijkheid om op jouw manier bij te dragen aan het algemeen maatschappelijk belang.
• Regelmatig leuke activiteiten die onze personeelsvereniging organiseert.
• Een jaarcontract, dat we bij goed functioneren omzetten naar een vast dienstverband.
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, opleidingsmogelijkheden en een individueel keuzebudget van 17,05% van je bruto jaarsalaris dat je voor verschillende zaken kunt gebruiken. We werken samen met Enschede, waardoor je gebruik kunt maken van de interne academie van deze gemeente.
• Een laptop en smartphone.
• Een werkplekvergoeding en de mogelijkheid van een complete werkplek in bruikleen om het thuiswerken zo aangenaam mogelijk te maken.

Je kunt tot 14 oktober 2024 reageren via de sollicitatiebutton. Wil je eerst meer informatie over de vacature? Olav Krouwel, teamleider Plannen, Vergunnen en Handhaven, via 06 - 34 27 97 89. De gesprekken vinden plaats op 24 oktober 2024. Zet deze datum alvast met potlood in je agenda.